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下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者柯安聰台北報導】今年以來,房市成交量清淡;房市景氣不好,建商要怎麼生存,那就得各憑本事。不少建商暫緩推新建案,轉而以出清舊餘屋案為今年目標,以致於新增供給量持續減少。但是,卻另有建商不怕寒風吹,在房市寒冬擴大推案動能。

據住展雜誌預估,2016年推案量激增、且推案量逾百億元以上的建商至少有7家,分別是大陸建設、茂德機構、元利建商、森聯機構、麗寶機構、勝治機構與遠雄建設,今年推案量較去年有顯著成長,7家建商今年推案量總合估約逾1200億元。

在7大建商中,茂德與元利2家推案量最大,同為220億元;茂德推案量較去年增加50億,元利因去年無新案公開,故年增220億元。但若以建案數量作比較,則茂德較多。

茂德今年首度釋出銷售的建案有「江翠ONE」、「陽光PARK」與「希望城市」,3件建案都走讓利銷售路線。若無意外,茂德可能是7家業者中平均銷售率最高的公司,堪稱今年房市大贏家。

大陸建設、元利建商與森聯機構等3家建商,不約而同都在今年推出豪宅案。其中,元利維持過去一貫風格推成屋案,是3家中唯一推出成屋豪宅案的業者,另2家都是預售案。

元利與森聯今年都首選只有1件建案,但總銷就已達百億元以上。至於大陸建設則有2個合建案,其中「琢白」約可分回132億元,「丽格」可分回約87.3億元,合計219.3億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然今年來高總價豪宅成交清淡,成屋豪宅或許帶有頭洗一半、『不得不推』的疑慮,但預售豪宅仍比成屋豪宅相對多,顯示業者仍認為高端需求依然存在,只要是好的產品就會有市場。上述3大豪宅案只是豪宅推案潮的先聲,預計明年豪宅推案浪潮會更大。

麗寶與遠雄都算全國性建商,勝治機構則是雙和地區在地型建商,3家建商今年推案量均比去年大增逾7成以上。

麗寶今年在百億元大案「微笑台北」挹注下,全年案量估達160億元,較去年大增69億元。遠雄約有127億元,較去年增加69億元;若不計台中案量,則北台灣約推出110億元。雖然遠雄今年案量較去年增加不少,但原本預計推出案量更大,預計新一波推案計畫會落在年底至農曆年節期間。(自立電子報2016/10/27)

(中央社記者黃麗芸台北14日電)科技部科學工業園區今天審議通過6件投資案,投資新台幣9.06億元。其中,中裕新藥股份有限公司所開發的愛滋病新藥多已進入臨床實驗階段,極具市場競爭優勢。

科技部科學工業園區審議委員會今天召開第28次會議,會中通過包括中裕新藥股份有限公司新竹分公司、雲蓮科技股份有限公司、超微體生醫科技股份有限公司、太引資訊系統股份有限公司、鑫威資訊股份有限公司及靚德生醫科技股份有限公司等6件投資案。

其中,前5案在新竹科學工業園區設立,第6案在中部科學工業園區設立,分別包括為生物科技產業3家、電腦及周邊產業2家和半導體產業1家,6案共計核准投資9.06億元。

科技部指出,上櫃公司中裕新藥股份有限公司這次申請於新竹生物醫學園區投資設廠,投資3.25億元生產投資長效型愛滋病注射針藥,技術來源來自於華裔美籍科學家何大一授權。

中裕新藥公司目前生產的愛滋病新藥產品包括有單株抗體新藥TMB-355(Ibalizumab)、單株抗體新藥TMB-365及新一代奈米劑型蛋白(酉每)抑制劑(愛滋病小分子新藥)破盤

科技部說,中裕新藥多數新藥產品都已進入臨床實驗階段,審議委員們多認為其將來商業化進程很快,在愛滋病治療的市場具有競爭優勢,皆為獨家技轉後由國內廠商自行開發的愛滋病新藥,應予以鼓勵,同意核准這件投資案。

由於愛滋病藥物治療常因抗藥性病毒株的產生而失敗,混合不同藥物的雞尾酒療法因此而產生;本案屬於蛋白質抗體藥物,也是屬於進入抑制劑,和一般常用蛋白(酉每)或反轉錄(酉每)抑制劑不同,比較不容易產生抗藥性病毒,有別於目前常用的小分子藥物,是第一個愛滋病的蛋白質藥物,在市場上具相當大的優勢。

科技部表示,今年度截至10月14日止,三科學工業園區引進的廠商共計53家,較去年度同期引進52家廠商,增加1家;投資總額計約為123.84億元,較去年度同期投資總額約156.03億元,減少20.5%。1051014

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